Землям устроили ревизию

В Новокузнецке скорректировали территориальные зоны - осуществлено несколько десятков мелких изменений.

Мелких - в масштабах города. Но земельные участки, переводимые в другие категории, согласно коррективам, касались то нескольких домов, то строящейся АЗС, то расширяющейся промзоны.

Рассмотрение велось на профильном комитете Горсовета под председательством Ивана Вальтера, докладчиком выступил сам председатель комитета градостроительства и земельных ресурсов Андрей Токарев. С его слов, все изменения обоснованные, назначение участков "приводится в соответствие с изменениями в Градостроительном кодексе РФ".

"Превратить Новокузнецк в миллионник сложно, но можно"

Мелькающие на экране изображения участков до и после корректив напоминали детские картинки-загадки "найди пять отличий".

Депутаты ни за что особо не зацепились, разве что за земельный участок с недостроенными многоэтажными домами в районе улицы Гидротехнической, 24 в Орджоникидзевском районе. Выразив опаску, что ввести долгострой в эксплуатацию не получится, поскольку там нет решения по канализации. На что Токарев ответил, что это проблема застройщика, и раз он берется за завершение проекта, то решение у него есть или будет.

В целом депутаты одобрили коррективы, окончательное решение будет принято на общем заседании Горсовета.

Официальный комментарий пресс-службы НГСНД:

На заседании профильного комитета Новокузнецкого Горсовета, состоявшемся во вторник, 2 ноября, депутаты рассмотрели два вопроса, касающихся сферы градостроительства и землеустройства.

Работа над проектами внесения изменений в Генеральный план города и правила землепользования и застройки Новокузнецка (ПЗИЗ) прошла в рамках заседания комитета Горсовета по развитию промышленности, предпринимательства, градостроительства, землепользования и экологии (председатель Иван Вальтер).
Проекты разработаны комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города (КГЗР) по заявлениям физических и юридических лиц, а также в соответствии с изменениями в федеральном законодательстве.

Как пояснил на заседании Андрей Токарев, председатель КГЗР, согласно проекту правила землепользования и застройки приведены в соответствие с изменениями в Градостроительном кодексе РФ – эта часть правок носит в целом характер технических изменений.

Также внесены изменения в приложение №1 к Правилам землепользования и застройки города Новокузнецка "Карта (схема) градостроительного зонирования"; в приложение №2 к Правилам землепользования и застройки города Новокузнецка "Карта (схема) зон с особыми условиями использования территории (природные и техногенные ограничения)". В этой части правок содержатся корректировки территориальных зон – в основном это сделано в целях приведения в соответствие с фактическим использованием земельных участков.

Кроме того, ПЗИЗ дополнены обязательным приложением "Сведения о границах территориальных зон", которые содержат графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
Изменения функционального зонирования, соответственно, отражены в проекте правок в Генеральный план города.

По итогам обсуждения членами профильного комитета принято решение вынести проекты для голосования на заседании Совета.