Кузпресс: новости, проблемы, перспективы. Новокузнецк, Кузбасс, Сибирь

Президент Грузии дала властям неделю для назначения новых выборов

Свитера трех игроков "Металлурга" подняты над Ареной

Слушать Высоцкого "на виниле" призывает Гоголевка в Новокузнецке

Кузпресс: новости, проблемы, перспективы. Новокузнецк, Кузбасс, Сибирь  
  • Экономика
  • Культура
  • Экология
  • Происшествия
  • Криминал
  • Общество
  • Политика
  • Выборы
  • Спорт
  • Разное
  • Городское хозяйство
  • Новации
  • Здоровье
  • Протесты
  • Погода, климат
  • Вооружённые конфликты
  • Подписка на рассылку:
    Архив:
    Пн Вт СрЧт Пт Сб Вс
                1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30 31
    Счетчики:
    Яндекс.Метрика
    КузПресс
     Главная   Новости   Официально   Рейтинг   Фото
    03.03.2024 | Запах — это нормально? просмотров: 1074 | комментариев: 23
    Новокузнечане добиваются права  на благоприятные условия жизни
    Жители одного из подъездов дома № 39 на проспекте Металлургов добиваются от управляющей компании, чтобы та устранила неприятный запах.
    Право на благоприятные условия жизни пришлось отстаивать с помощью прокуратуры, ГЖИ и Роспотребнадзора.
    А началось все с того, что жильцы заметили: в подъезде витает стойкий "аромат" канализации, который не исчезает даже после проветривания. В квартирах при этом никаких посторонних запахов нет. "Но ведь и в нежилых помещениях пахнуть нечистотами не должно", — рассудили жители. Старший подъезда Григорий Новицкий по поручению соседей обратился в управляющую компанию "Проспект" с просьбой провести проверку — откуда взялся запах. Специалисты компании ответили, что пахнет, потому что нет вентиляции в подъезде. Жильцы удивились: продухов в подъездах дома, построенного в 1957 году, не было и раньше, а запахов не чувствовалось. К тому же запашок канализации довольно легко отличить от других, и в подъезде ему, кроме как из подвала, было взяться просто неоткуда. Они ждали, что ситуация улучшится, все лето прошлого года, а потом обратились с коллективным письмом в Роспотребнадзор.
    После довольно долгого ожидания (причины, по которым обследование подвального помещения задержалось, — это отдельная "песня") они получили ответ от территориального отдела Роспотребнадзора в Новокузнецке и Новокузнецком районе: "При проведении мест общего пользования (подвальное помещение) жилого дома по адресу: г. Новокузнецк, пр. Металлургов, 39, установлено: обнаружено захламление подвального помещения подъезда № 7 бытовым и строительным мусором? Территориальным отделом Роспотребнадзора по Кемеровской области — Кузбассу в г. Новокузнецке и Новокузнецком районе в адрес управляющей компании ООО "УК "Проспект" направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований?" Имеются в виду требования раздела VIII п. 133 СанПиН 2.1.3684-21, которые говорят о том, что не допускается захламление, загрязнение, затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток. Был установлен срок устранения нарушений — до 30 октября 2023 года. То есть месяц после проведения обследования.
    Правда, в ответе из Роспотребнадзора было указано, что предостережение имеет лишь предупредительный, профилактический характер, не содержит "властно-распорядительных" предписаний и является актом, преследующим цель предупредить о необходимости соблюдения закона. Вероятно, управляющей компании до сих пор было невдомек, что подвалы надо содержать в сухости и порядке?
    В день, когда наступил окончательный срок, указанный в ответе ведомства, запах все так же "доставал" жильцов. И тогда Григорий Новицкий, как старший по подъезду, решил сам контролировать, что же творится в подвале, если зловоние никак не устранимо. И попросил у управляющей компании ключ от двери в подвальное помещение. Через два дня получил письменный ответ (копия есть в редакции): "Надлежащее содержания общего имущества собственников помещений должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной и антитеррористической безопасности? В многоквартирных домах запрещается использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов? Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок. Ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда…" И так далее. И, как финал: "Учитывая особый режим такого вида имущества, как подвальные и чердачные помещения с находящимися в них инженерными коммуникациями, следует констатировать, что ограничение пользования (запрет открытого доступа) со стороны управляющей организации правомерен, а Ваше требование о предоставлении доступа в подвальное помещение в целях хранения личных вещей является незаконным и не подлежит удовлетворению".
    Удивлению Григория Николаевича не было предела! Оказывается, ключ от подвала ему нужен, чтобы хранить там личные вещи, а вовсе не для того, чтобы найти источник неприятного запаха в подъезде: раз уж специалисты управляющей компании его не находят, так, может быть, старший подъезда, имеющий строительное образование и большой опыт работы в этой отрасли, отыщет?
    Кстати, Постановление Госстроя РФ № 170, на которое, в том числе, ссылается УК "Проспект" гласит, что "входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры" (пункт 4.1.14). О жильцах компания умолчала.
    Добиваться предоставления ключа пришлось через прокуратуру Центрального района. И только после вмешательства прокуратуры ключ от подвала Григорию Николаевичу был предоставлен. Что же он увидел, получив доступ в подвальное помещение? Груды кирпичей, влага на полу, подтекающие трубы — вот он, источник запаха! — и проржавевшие вентиляционные короба. Что уж удивляться, что зимой окна в подъезде стали "плакать" и промерзать, а на стенах появился конденсат. А самое главное — где та самая очистка подвального помещения, о которой еще в декабре 2023-го старшего по подъезду уведомила Государственная жилищная инспекция Кузбасса?
    "В ходе повторного осмотра подвального помещения в декабре протечек на инженерных сетях не выявлено, — сообщила ГЖИ. — В ходе рассмотрения Вашего обращения на запрос инспектора ООО "УК "Проспект" предоставлена информация об очистке подвального помещения, акт от 02.10.2023 подписан председателем Совета многоквартирного дома; в адрес председателя Совета МКД было направлено письмо-предложение о включении в план ремонтов работ по устройству продухов в подвальном помещении для обеспечения проветривания". Конечно, устроить продухи можно — тем более что они не были предусмотрены проектом дома, и об этом ГЖИ также известила жильцов. И за эти работы заплатят собственники. Но насколько эффективны будут продухи, если в подвале будет повышенная влажность? А самое главное — почему же спустя полгода после того, как жильцы начали жаловаться на зловонье из подвала, он все еще в таком состоянии? Снимки были сделаны нами 16 февраля. А ведь компания отчиталась в ГЖИ о том, что очистка произведена ещё в октябре прошлого года? Неужели за четыре месяца подвал сам так "захламился"?
    К сожалению, не в каждом доме Новокузнецка есть жильцы, которые готовы тратить свои силы, время и нервы на решение коммунальных проблем. Другие, может, плюнули бы и смирились с неприятным запахом. Особенно если о своевременном обслуживании общего имущества сообщает в официальных письмах Госжилинспкция. Интересно, когда инспектор ГЖИ проверял подвальное помещение, оно было в таком же состоянии? Или то, что на фото, теперь считается нормальным?

    Комментарии читателей:

    03.03.2024 09:11 Папа
    Недорогие Россияне могут и потерпеть не ничейный дворец.
    03.03.2024 09:42 Клещ
    Забавно . Всё лето ждали , что кто-то ( даже в прокуратуру обратились ) просто спустится в подвал и посмотрит на источник " аромата". Старший подъезда , старший дома , представитель УК не могли попасть в подвал ?
    03.03.2024 09:46 lis0chca
    Кремлёвские методы управления - не обращать на челядь никакого внимания и идти вперёд к победе, распространяются и на подвал на Металлургов,39. Нате бумажку! Вовремя? Вот и отвалите. По бумагам работы произведены, достатошно! УК Прошпект создано для извлечения прибыли. Это по закону. И не обязана показывать выполненные работы. Щас ваще можно ничё не выполнять, принять заявку и прислать автоматический ответ, что заявка выполнена. Я сама с жителями составила акт невыполнения заявки на листочке, отдала старшей, та её повертела, повертел и Пётр Ильич, да и вернули мне со словами- мы не знаем, что с этим актом делать... А я знаю! Надо делать ПЕРЕРАСЧЁТ! Ой, что вы такое говорите страшное!
    03.03.2024 09:52 lis0chca
    Да, конечно, чё собачится, тем более в этом доме половина людей исключительно интеллигентных, они не снизойдут, до каких-то там УК и разборок, они не замечают. У них глаза будут слезиться от вони, будут задыхаться, но жаловаться они не пойдут, так не опустятся, культурные... Это их гордость... Почему-то...
    03.03.2024 09:57 lis0chca
    Там инженеров и преподов СМИ выше крыши, могут конечно забить на конденсат в подъезде и тоже не замечать, забыть про теорию, но сначала влага, потом грибок, трещины, протекающая кровля, фрагменты фасада летят на тротуар, потом сидишь неделю без света.
    03.03.2024 09:59 lis0chca
    Тема меня бесит... И вот эта система управления полезла ещё и в соседнюю страну... Распространиться!
    03.03.2024 10:01 lis0chca
    К стати, УК регулярно делает осмотры мест общего пользования и сетей. И снимает за это деньги со счёта дома.
    03.03.2024 10:03 lis0chca
    От статьи в КР содержание и ремонт дома не наладятся. Тут всю систему надо менять.
    03.03.2024 10:31 UVG
    Не совсем понял: продухи это подвальные окна, расположение которых регламентировалось СНиПами и СанПиНами, уж в 1957 г. точно!?
    03.03.2024 12:04 СоваВоЗлеОлимпа
    Господин Сероводород устранит всё и всех.
    03.03.2024 13:47 lis0chca
    При совдепе, помнишь, там был Госбанк, денежное хранилище.
    03.03.2024 13:59 UVG
    Очень хорошо помню! С наличкой того было, а одним из начальников того банка, был знакомый. Дык я сначала сам к нему заходил с чековой книжкой,и когда он давал высочайшее позволение на выдачу налички на зарплату (своих же денег!), заходила главбух с презентом-благодарностью.
    03.03.2024 14:01 UVG
    :) Потом этот банк переехал на Кирова и стал называться КББ
    03.03.2024 16:49 UVG
    Хоть дополнительную плату не берут, и то радует, чисто сочинская Мацеста
    03.03.2024 16:59 Папа
    Святая обязанность жильцов оплачивать все хотелки ресурсников и УКашек. За этим строго следят все, начиная от бухгалтерии и заканчивая прокуратурой с судьями.
    Устранить элементарную протечку трубы канализации чтобы исключить неприятный запах это надо жильцам кипу бумаг исписать и тысячи часов личного времени истратить. Все проверяющие инстанции не хотят помочь недорогим Россиянам.

    Случись такое в доме где проживают слуги народа или даже наемный менеджер управляющий городом(Сирожа), найдут утечку и ликвидируют НЕМДЛЕННО.
    03.03.2024 17:02 Папа
    Иногда для решения технической проблемы намного быстрее и в конечном счете дешевле бывает обратиться непосредственно к исполнителю, данном случае слесарю.
    03.03.2024 17:10 Ruthenium
    В том и проблема, что между жильцами и слесарем-исполнителем встроена прокладка, где семеро с огроменными ложками, точнее, с кошельками.
    03.03.2024 20:05 Амено
    Смотря какой запах
    03.03.2024 20:05 Амено
    Запах денег или удачи - это прекрасно
    03.03.2024 20:06 Амено
    Мне нравится запах секса. Страсть такая она яркая
    04.03.2024 01:18 Лом
    Потому, что кончается на У
    04.03.2024 01:19 Лом
    Политика вонючая, вот и тянет говнецом
    04.03.2024 01:19 Лом
    Ты сам то был там?

    Обсуждение материала зарегистрированными гостями портала возможно на актуальной версии сайта КузПресс.    Перейти    Зарегистрироваться    В Клуб КП

    Реклама: