Работа над ошибками

В Куйбышевском районе Новокузнецка выявлены нарушения внутридомовой циркуляции теплоносителя.

В конце октября в теплосетевое подразделение СГК в Новокузнецке обратились жители домов на улице Батюшкова, 2, 2а, 4, и проспекта Дружбы, 1, с жалобой на холод в квартирах: "Батареи чуть теплые". Сотрудники СГК, управляющей компании и городской администрации выехали по указанным адресам, чтобы выяснить причину ухудшения качества теплоснабжения.

Первым делом энергетики осмотрели индивидуальные тепловые пункты всех домов. Оказалось, что теплоноситель поступает в дома нормативной температуры +70 °С. Давление на вводе также соответствует норме.

Однако специалисты СГК выявили нарушения внутридомовой циркуляции теплоносителя, что негативно влияет на распределение тепла по квартирам. Причин плохой циркуляции несколько.

Элеваторный узел регулирует общий тепловой режим многоквартирного дома, смешивая воду, поступающую с ТЭЦ, с водой, уже прошедшей через стояки и отопительные приборы. Это недорогое, простое устройство, но точную регулировку температуры оно обеспечить не в состоянии.

Они нужны для нормальной циркуляции тепла по этажам, а домам, которые отдалены от теплоисточника (в нашем случае это Кузнецкая ТЭЦ), просто необходимы. Многоэтажки в начале улицы Батюшкова и проспекта Дружбы как раз такие — концевые, то есть расположены в самом конце теплосети.

Оно возникает из-за отложений и накипи внутри стояков и разводящих труб. После тщательного обследования тепловых узлов, за которые отвечают управляющие компании, специалисты СГК выдали рекомендации коллегам из УК — установить циркуляционные насосы.

Теоретически можно. Но для этого нужно, чтобы дома, расположенные поблизости от "концевых" потребителей, соблюдали режим теплопотребления. По факту они его не соблюдают. Почему? Опять же из-за неотрегулированных тепловых узлов температура теплоносителя в соседних домах превышает нормы, жителям жарко, они открывают окна и отапливают улицу, а потом за это платят, кстати.

В это время "концевым" домам тепла не хватает.

Регулировка тепловых узлов — обязанность управляющей компании. Итак, чтобы решить проблему с нехваткой тепла у жителей домов в начале улицы Батюшкова и проспекта Дружбы, управляющей компании необходимо: согласовать с жителями установку циркуляционных насосов, устранить нарушения режима теплопотребления, выявленные специалистами СГК.