На границе парка имени Юрия Гагарина, со стороны проспекта Бардина, вырос забор — новенький, решетчатый.
Новоильинский тоннель как символ российского раздолбайства
Во вторник 16 июня Владимир Путин подписал указ о дате выборов в Госдуму.
Размер муниципального долга Новокузнецка превысил все лимиты.
Хотели бы вы устроиться фармацевтом в пос. Металлургов?
Поддерживаете ли запрет для россиян на отдых в Европе?
Когда, по-вашему, завершатся боевые действия в Украине?
...
С наше повоюйте!
В Новокузнецке старшие домов готовы к тому, чтобы их постоянно в чем-то обвиняли.
Написать это письмо меня побудила статья “Чуть-чуть не считается” от 31 мая 2012 года. Хочу высказать свою точку зрения - легко ли быть старшей дома. Расскажу о себе и о доме. Я - старшая дома уже 14 лет. И скажу, что с каждым годом работать все сложнее, хотя, казалось бы, уже имеется и опыт, и набитые шишки.
Законы, дополнения, изменения, рекомендации, требования замучали старших домов, а, соответственно, рикошетом - и жителей. У меня уже давно аллергия на протоколы с подписями “за”, “против”, “воздержался”, а у жителей - на меня. Наш дом чуть моложе меня. Он, как и я, износился, обветшал и ждет пристального внимания к себе. Он честью и правдой отслужил уже 63 года. Закреплен дом был за КМК, за ЖКО и УМТС (управление материально-технического снабжения). Управление дома - это ямы, которые зависят от непредвиденных аварий, от погоды, от человеческого фактора и многих других причин. Это непосильная ноша, и плюют туда все кому не лень, даже те, кто ни в зуб ногой. Это все до боли знакомо старшим домов!
Когда началась приватизация, люди получили квартиры в собственность, и дом пустили в свободное плаванье. Живите, продавайте, дарите - вы хозяева. Ответственность за последствия возложили на плечи собственников. Мы за все эти годы побывали в ЖКО, в МУЖЭПе, “Домосети-76”, “НУКе”, “КУЗИКе”, а с 2010 года - в “Инком-С”. Скажу откровенно: никто никогда мне не предлагал никаких манипуляций, замены, обмана, подкупа! Полагаю, если такие случаи были или есть, в них досконально надо разбираться и тут же обнародовать конкретно - кто, когда, сколько. И тогда не будет таких желающих с той и с другой стороны, даже если это компании-одиночки. А голословно говорить, что воруют, просто неэтично. Это тень на белый день.
Все годы старшие домов работали на собственном этузиазме под эгидой администрации, которая беспокойных, хлопотливых, небезразличных отмечала благодарностями, почетными грамотами, редко - путевкой в “Элигомед”, еще реже - на прием к губернатору. Не скрою, это все получала и я. Это что - кормушка? А знаете, сколько уходит из собственного кошелька на проезд, телефон, канцелярские изделия, бумагу, конверты? А напечатать, размножить, снять копии? Вы вчера проходили - не было кустарника, цветка, а сегодня уже есть. Кто это сделал? За чей счет? Кто посадил, полил? И как оценили жители?
Когда дом был в НУКе, я так же, как и все, работала без зарплаты. В доме были тишь и благодать. Но в 2009 году НУК внесла в квитанцию строку “Зарплата старшей дома” - с согласия жителей, есть протокол. После этого пошло и поехало. Хочешь - плати, не хочешь - не плати! Так было 3-4 месяца из расчета примерно 3000 рублей минус 13 процентов подоходный налог, минус НДС, получалось около 2000 рублей. Еще минус за счет тех, кто не платил. В итоге - тысяча рублей. И это называется кормушкой? Те, кто не платил, написали письмо в расчетный центр, чтобы эту статью исключили из квитанции. Мол, потому что, во-первых, ее (то есть старшую дома) никто не выбирал - хорошо, что сохранился протокол собрания, во-вторых, у нее ненормированный рабочий день, в-третьих, пусть не лезет в квитанции, не напоминает о задолженностях - хозяева сами знают, платить или не платить, в-четвертых, почему нам не делают ремонт квартир. И так далее. Письмо не сработало, так как распался НУК, но “редактор” письма бьет себя в грудь, что она хорошо поступила, добилась!
Обиженных старшей дома много. Одни ставят автомобили на газон, другие ездят по пешеходной дорожке вдоль дома, разбивая ее, а на ремонт нет денег ни в бюджете, ни на лицевом счете - и почему “безлошадные”, пенсионеры должны платить за автовладельцев? Третьи машины ставят под окнами дома, “мало грязи в городе, дышите еще выхлопными газами”, при этом оставляя грязь во дворе, ее убирает дворник. Зато владельцам авто удобно видеть его из окна. А сделал замечание - ты уже не хорош! Четвертый (не собственник и не зарегистрирован в доме) разбил мраморную плиту у входа в подвал. Чтобы ее восстановить, нужны деньги. А где их взять? И почему жильцы должны платить за него? Пятый лузгает семечки или бросает окурки из окна. Убирай, дворник! Нашлись художники, разрисовали стены, угробили пластиковые подоконники. Известно кто изуродовал пол, выбил плитки и залил их кислотой - жалуются старшей дома. А почему самим не сделать замечание соседу? Судите сами: все это сказывается на состоянии дома. А равнодушие жильцов не даст хороших результатов!
Все эти обиженные “блюстители”, конечно, подпишут любое воззвание против старшей дома. Всегда в любом доме есть люди, которые сами ни гу-гу, пальцем о палец не ударят, а возмущаться, критиковать, наплевать в душу, помахать руками просто умельцы. В старшие не пойдут, да и не потянут эту ношу. Там надо работать, соблюдать сроки, нести ответственность. А кричать много ума не надо.
Теперь что касается собрания. Я помню, раньше нас загоняли на собрание в красный уголок, следил начальник, был председатель, секретарь, стол, бумага, выступающие. Теперь на собрание приглашают, соблюдая требования кодекса, вешают объявления, которые сразу срывают.
Условий для проведения собраний нет, за 10 дней погоду не угадаешь - то дождь, то мороз, а писать как - на коленях? Очное собрание на улице - это проформа, просто митинг, и кворума, как правило, не бывает. Никто не несет за это ответственности. Я обошла все квартиры с протоколом на выбор по вопросам “собрание очное” (“за”, “против”, “воздержался”) и “собрание заочное” (тоже “за”, “против”, “воздержался”). 92 процента жильцов - за заочное собрание. И я на опыте всех лет вижу: оно более продуктивное. Вопрос, ответ и никакого шума. Объявление висит, тема ясна, люди могут даже на кухне посовещаться и принять решение. Но закон есть закон.
При заочном голосовании я обхожу все квартиры. Есть люди, которые отмахиваются, а потом пишут: “Нам не говорили, мы не знали”. Поэтому я с инициативной группой иду к этим жильцам, чтобы они сделали отметку об отказе от участия. А как иначе?
В мае было объявление и ясная, интересная повестка собрания: “Ремонт подъездов”, “Работа с должниками”, “Укладка проводов под кабельную проводку”. Ремонта в подъездах не было 25 лет!
Казалось бы, все заинтересованы и должны слететься на собрание, как мухи на мед. Увы! Из одного подъезда (только здесь ратуют за очное голосование) из 14 собственников пришли только трое, и то под большим нажимом, к концу собрания, причем не решать вопрос, а покричать, так как сами должники. Кворума не было, пришлось еще обходить все квартиры, и вы не поверите, эти три квартиры отказались принять участие и в заочном голосовании - отказались от подписи! Потом ходят в управляющую компанию, в прокуратуру - жалуются, загружают попусту людей. Получают ответ - недовольны результатом, опять пишут. Они хотят ремонта, чистоты, уюта, при этом тариф чтобы был как можно меньше! Например, капремонт подъезда по расценкам обходится в 72 тысячи рублей. По три экземпляра сметы дала в каждый подъезд - изучайте, ищите подводные камни, давайте будем доказывать, но все как воды в рот набрали, а потом кричим - обдираловка!
Работы в одном подъезде - на месяц для четырех человек. При смете 72 тысячи указана зарплата 23 тысячи рублей. На четверых. Это много или мало? Если бы работали мы, кричали бы, что мало! Дорогие материалы, большие налоги, наценки. А есть еще, вернее должна быть, прибыль организации, иначе управляющая компания обанкротится. Так что им легче сказать, что нет денег. Мы на них нападаем, они умеючи доказывают обратное, но не шантажируют старшую дома, как написано в статье. Не платят зарплату - да, есть такой грех. Он длительный, запоздалый и непростительный. Думаю, этот вопрос со временем решится. Старшие домов - в основном пожилые люди, а они научены думать прежде всего о Родине, о доме, а потом о себе. Хотя уверены, что эти копейки не сыграют роли в судьбе дома и не разорят управляющую компанию. Это деньги жильцов, мы знаем, только их далеко не своевременно перечисляет компания, но свою зарплату ее сотрудники получают, надеюсь, вовремя.
Но как бы ни было кругом плохо, тяжко в эти лихие годы, нам, начиная с 90-х, отремонтировали крылечки у каждого подъезда, заасфальтировали дорогу, подлатали дворовую территорию, заменили крышу, отремонтировали фасад дома, правда, задолжали сделать отмостки у дома. Заменили всю электропроводку, повесили новые светильники. Установили пластиковые окна. Огромное спасибо. Мы не утопаем в грязи, вдоль дома установили декоративную ограду, которую быстро сломали и украли.
И за последние два года многое изменилось. Полным ходом идет ремонт подъездов. В доме тепло, сухо, чисто. Что еще надо? Нет, есть люди, недовольные не тем, так другим, как ни старайся. Наверное, из замкнутого круга нам не убежать. А в завершение в защиту старших домов говорю: с наше повоюйте хоть год!
Нина Васильевна Щербакова, председатель совета дома № 40 на проспекте Строителей
Бред сивой кобылы. Тот ремонт, который делается в подъездах, делается на отъежись за пару недель, а щеки дуют при этом.. ну, вы понимаете.
Про НДС с 3-х тысяч - это ваще о чем? С головой мадам дружит или как?
Также и с трудовым кодексом, соблюдение которого работающим бабулькам нафик не надо. Им как работодатель скажет – то и закон, сколько сунет работодатель, в какие условия засунет, они все подпишут и плевать им на все кодексы.
Они до сих пор понять не могут, что сегодняшний работодатель или инкомс – это не советское государство, что вокруг капитализм, где надо защищать свои права, а не способствовать только обогащению тех, то нарушает законы. И таким пофигизмом – они преступно вредят гражданам трудового возраста, жителям домов, не поддерживают их в борьбе за свои права и всегда встают на сторону начальника или директора компании.
В разгуле беззакония есть, в большей степени, и их вина
сейчас таких классических чисто советских бабулек осталось уже совсем ничего.
Ну, посудите сами - союз развалился 21 г. назад. Тем, кому сейчас 61 - тогда было 40. Вполне нормально для того, чтобы понять про капитализм и про свои права ( и далее по вашему тексту)
тем же, кому больше 61 сейчас - они да, может и слабее ориентируются, но и в борьбе за трудовой кодекс их уже нет, они на пенсии уже..
так что вот. единственное, соглашусь в чем, что да, мало залупаются и самообороняются. но это не из за бабулек, а из за традиционного российского пофигизма и добалдизма. а этими болячками сьтрадают абсолютно все возрастные слои российского населения.
бабульки ен причем. вобщем
Каков человек, такой из него и старик (редиска и на пенсии редиска) и вот ТАКИЕ – камень на шеи здравого смысла, потому что это электорат Путина, Тулеева и Е..ной России. Для них эта вертикаль – это прообраз советского государства. Что вертикаль с экрана сказала этим пенсам – то и закон. .и это немалая составляющая часть чась всего беззаконие в стране.
А электората этого более 50%, что по России, что на любом доме. Тут и сказочке - конец
это будет продолжаться, пока мы сами себе не ужаснемся.
Вот вы уже 50% россиян потеряли :)
Дееспособность принесена в жертву статусности. Так что - всем оставаться на своих местах.. которые от Бога
то есть вы работник следсвенного комитета? и дровишки - оттуда? я верно понял?
У вас вроде на аватарке Бастрыкин?
лично не знаю, но из далека похож..вот в чей огород камушек
но ответа, кто схимичил половину электората, я так и не услышал
Также и с трудовым кодексом, соблюдение которого работающим бабулькам нафик не надо. Им как работодатель скажет – то и закон, сколько сунет работодатель, в какие условия засунет, они все подпишут и плевать им на все кодексы.
Они до сих пор понять не могут, что сегодняшний работодатель или инкомс – это не советское государство, что вокруг капитализм, где надо защищать свои права, а не способствовать только обогащению тех, то нарушает законы. И таким пофигизмом – они преступно вредят гражданам трудового возраста, жителям домов, не поддерживают их в борьбе за свои права и всегда встают на сторону начальника или директора компании.
В разгуле беззакония есть, в большей степени, и их вина
Возьмитесь Вы и сделайте все правильно.
Нагляделись мы на таких науськанных, одержимых (((
Короче проходили, мне - то не надо рассказывать..
разумное от неразумного отличить могу, а если учесть, что страна превращается в пенсионную, то будущее у России - МАРАЗМ
Нагляделись мы на таких науськанных, одержимых (((
Короче проходили, мне - то не надо рассказывать..
разумное от неразумного отличить могу, а если учесть, что страна превращается в пенсионную, то будущее у России - МАРАЗМ
Повторяю для писателей: "ЖКХ - это не управляющая компания, а всего-навсего ник".
Я же не называю Вас валовым внутренним продуктом или В.В.Путиным,чтобы предъявить Вам претензии за ситуацию в стране, в том числе в жилищно-коммунальном хозяйстве. Но меня удивляет, почему здоровенные мужики хотят все свалить на отработавших свое стариков? Сидят, куда ни глянь, с пивом, тут же бросают бутылки, лузгают на асфальт семечки и еще пытаются пришпорить какого-нибудь божьего одуванчика. Отличили разумное от неразумного.
Скажу по секрету, даже вами любимый В.В. Путин не знает, что вообще это такое ввп страны, но любит нам рассказывать, что оно у него постоянно растёт!
Вот раскройте глаза народу. Что такое ввп?...и вы мой кумир :)
другое дело, что это слишком общий параметр, по нему мало о чем можно судить
Скажу по секрету, даже вами любимый В.В. Путин не знает, что вообще это такое ввп страны, но любит нам рассказывать, что оно у него постоянно растёт!
Вот раскройте глаза народу. Что такое ввп?...и вы мой кумир :)
Вы мне уже любимых назначаете? Я тоже не знаю, что такое ввп. Так что на роду мне написано остаться редиской в Ваших глазах. А пока буду с завистью наблюдать Ваше превращение в ананас.
лучше быть фруктом :)..чем овощем ((
совет - селекционируйте!
лучше быть фруктом :)..чем овощем ((
совет - селекционируйте!
Я читаю внимательно, не в пример Вам. С содержимым своей головы разберусь, равно как и с сознанием. В случае чего обращусь за помощью к профессионалам. А вот вам встречный совет: никогда не давайте советов, пока вас об этом не попросят.
ЖКХ - всего лишь ник. Претензии совсем не по адресу. Заключайте договор с кем хотите, платите тоже кому хотите и жалуйтесь кому хотите. Кстати, проверьте в своей квитанции, на чей счет отправляете деньги. Старшей дома? Если не на ее счет, а на счет компании, выбранной Вами и Вашими соседями, то и требуйте с компании.
Говорите, что сами побелите и покрасите подъезд? Что же не побелили, а заплатили неизвестно за что 58тысяч? Вот и контролировали бы и командовали бы своими деньгами, коль знаете, что вы это должныделать. Нет, снова ищете, на кого свалить свои обязанности.
Вот и ждите, когда снова появятся активисты и УКашки вдруг начнут им помогать.
Если собственники вашего дома примут такое решение, оформят его протоколом общего собрания, финансируют данную услугу, то, возможно, УК и согласится.
Так вы отпустите дома, которые от вас уходят и не захватывайте те, которые не хотят вас.
Люди желают не вас финансировать, а на нужды дома собирать, чтобы деньги у них были (как в садовых обществах, например)
Да, мало таких продвинутых в городе, которые за свой дом грамотно болеют. Но они есть, а вы их уничтожаете.
ЖКХ, а статейка то, явно ангажирована инкомом… начальник предложил, бабулька не смогла отказать подписать, чтобы попытаться развеять слухи в городе об «особом» методе работы инкомс со старшими? заодно и рекламка
Не ангажированные старшие домов, как мы видим, стараются объединяться, чтобы освоить законодательно – правовую и практически – производственную стороны системы управления домом, делиться опытом и пр. Щербаковой, похоже, это не ведомо, иначе она бы обязательно рассказала об этой нелёгкой стороне общественной работы старших домов.
Зачем учиться вникать, если всё расскажет благодетель..как ему выгодно, а не как по закону
Так вы отпустите дома, которые от вас уходят и не захватывайте те, которые не хотят вас.
Люди желают не вас финансировать, а на нужды дома собирать, чтобы деньги у них были (как в садовых обществах, например)
Да, мало таких продвинутых в городе, которые за свой дом грамотно болеют. Но они есть, а вы их уничтожаете.
ЖКХ, а статейка то, явно ангажирована инкомом… начальник предложил, бабулька не смогла отказать подписать, чтобы попытаться развеять слухи в городе об «особом» методе работы инкомс со старшими? заодно и рекламка
Не ангажированные старшие домов, как мы видим, стараются объединяться, чтобы освоить законодательно – правовую и практически – производственную стороны системы управления домом, делиться опытом и пр. Щербаковой, похоже, это не ведомо, иначе она бы обязательно рассказала об этой нелёгкой стороне общественной работы старших домов.
Зачем учиться вникать, если всё расскажет благодетель..как ему выгодно, а не как по закону
Писать Вы научились, осталось научиться читать.
Надеюсь,что Вы прочитали, что я не имею отношения ни к одной из управляющих компаний. Разве что как житель МКД. О работе Инком-С ничего не знаю. Веду речь только о пассивности собственников, когда дело касается заботы о своей собственности, участии в собраниях. Зато проявляют супер активность, обвиняя ближнего в недостаточном рвении в защите их интересов. Кому не нравится как работает их старший дома, пусть возьмутся за это сами.
Я не имею отношения к управляющим компаниям. Участвуя в обсуждении письма, ответственности на себя беру не больше, чем Вы, начав обсуждение, не вникнув в суть письма.
А может проблемы исходят от Жилищного кодекса и некоторых ПП РФ?
Не поняла, о ком и о чем речь.
За неимением лучшего...
Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.
Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь